如何处理因住房外墙渗水而引发的室内墙皮脱落

住房外墙渗水导致室内墙皮脱落，物业不维修时，业主有权要求解决。依据《物业管理条例》等，物业应负责公共区域维修，不处理可能导致问题恶化，影响居住安全。建议及时联系开发商或物业，要求启用《维修专用基金》，否则可诉讼维权。
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处理外墙渗水导致的室内墙皮脱落，常见方式有联系开发商、维权、启用《维修专用基金》及诉讼。根据问题严重程度和物业、开发商态度选择：先尝试沟通，无果后考虑法律途径，确保权益得到维护。
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外墙渗水致墙皮脱落，处理如下：1.联系物业，要求维修；若拒绝，则联系开发商，依据《维修专用基金》规定要求处理。2.开发商不回应，前往营销中心维权，记录损失并要求赔偿。3.若均无果，向住建部投诉，按流程登记、查证、调查，直至问题解决。4.必要时，对物业和开发商提起诉讼，用法律武器保护自身权益。